シティパル米倉

岡山県岡山市南区米倉
宇野線 / 備前西市駅徒歩13分
1993年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1

フェア

推定相場価格より1%割高

販価

相場

1,207

1,584

1,961

2,339

AI査定結果

推定相場価格

1,773万円

28.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,584万円〜1,961万円

25.0万円/㎡〜30.9万円/㎡

推定賃料

7.0万円

0.11万円/㎡

推定利回り

4.7%

最終更新日: 2025年11月30日

シティパル米倉

1,790万円（28.2万円/㎡）/ 4階 / 63.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴22件の平均平米単価は24.52万円です。
閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/26	1,790万円	28.2万円	4階	63.38㎡	3LDK	南西
2025/11/19	1,790万円	28.2万円	2階	63.38㎡	3LDK	南西
2025/11/16	1,850万円	29.2万円	2階	63.38㎡	2LDK	南
2025/11/04	1,890万円	29.8万円	2階	63.38㎡	3LDK	北西
2025/10/25	1,380万円	18.8万円	4階	73.5㎡	3LDK	南西
2025/10/17	1,999万円	31.5万円	2階	63.38㎡	3LDK	北西
2025/10/05	1,890万円	29.8万円	4階	63.38㎡	3LDK	南西
2025/06/03	1,999万円	31.5万円	4階	63.38㎡	3LDK	南西
2025/05/12	2,090万円	33.0万円	2階	63.38㎡	3LDK	南
2025/04/01	1,080万円	17.0万円	2階	63.38㎡	3LDK	南
2025/01/07	2,190万円	29.8万円	7階	73.5㎡	3LDK	南
2024/10/07	1,380万円	21.8万円	8階	63.38㎡	3LDK	南
2024/09/30	1,290万円	19.6万円	3階	65.85㎡	3LDK	東
2024/07/23	1,290万円	17.6万円	7階	73.5㎡	3LDK	南西
2024/06/08	1,500万円	23.7万円	8階	63.38㎡	3LDK	南
2024/05/12	1,380万円	23.3万円	2階	59.35㎡	3LDK	南
2024/02/19	1,330万円	20.2万円	3階	65.85㎡	3LDK	東
2023/11/26	1,390万円	21.1万円	3階	65.85㎡	3LDK	東
2023/08/26	1,680万円	22.9万円	4階	73.5㎡	3LDK	南東
2023/08/26	1,180万円	18.6万円	8階	63.38㎡	3LDK	南
2023/07/13	1,780万円	24.2万円	4階	73.5㎡	3LDK	南西
2023/06/10	1,250万円	19.7万円	8階	63.38㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.24万円です。
閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/26	シティパル米倉岡山市南区米倉	備前西市駅13分	1,790万円	28.2万円	63.38㎡	3LDK	4階 / 10階建	南西	1993年	65戸	SRC
2025/11/16	ライオンズマンション西市駅前岡山市南区西市	備前西市駅2分	2,180万円	28.3万円	77㎡	2LDK	3階 / 7階建	南	1990年	40戸	RC
2025/10/17	アルファステイツ西市ツインズI棟岡山市南区西市	備前西市駅5分	1,880万円	26.1万円	72.14㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	1995年	61戸	RC
2024/12/24	アルファステイツ西市ツインズII 岡山市南区西市	備前西市駅5分	2,490万円	35.0万円	71.05㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	1996年	61戸	RC
2025/11/23	サーパス北新保岡山市南区新保	備前西市駅12分	2,490万円	32.5万円	76.7㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	1992年	54戸	RC
2025/10/17	シティコーポ泉田岡山市南区泉田	備前西市駅12分	1,290万円	23.0万円	56㎡	2LDK	6階 / 8階建	南	1990年	78戸	SRC
2025/11/27	アルファステイツ泉田岡山市南区泉田	備前西市駅16分	2,199万円	29.6万円	74.4㎡	3LDK	4階 / 8階建	南西	1992年	55戸	RC
2023/07/06	スペースアップ新保岡山市南区新保	備前西市駅17分	1,350万円	21.2万円	63.68㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1995年	29戸	RC
2025/10/17	MAC芳泉コート岡山市南区当新田	備前西市駅22分	1,490万円	23.1万円	64.4㎡	2LDK	1階 / 7階建	南東	1991年	49戸	RC
2025/11/04	サーパス豊成岡山市南区豊成一丁目	岡山駅30分	1,480万円	22.3万円	66.31㎡	2LDK+S	1階 / 6階建	南	1990年	31戸	RC
2024/02/19	ライオンズマンション豊成岡山市南区豊成一丁目	岡山駅29分	1,680万円	27.0万円	62.2㎡	2LDK	2階 / 10階建	南	1991年	70戸	SRC
2025/11/28	シティパル芳泉壱番館岡山市南区豊成三丁目	備前西市駅35分	2,190万円	32.8万円	66.68㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	1995年	72戸	SRC
2025/11/27	ディアステージ芳泉岡山市南区豊成三丁目	備前西市駅35分	2,290万円	33.2万円	68.93㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	1998年	65戸	RC
2025/11/07	ペルル新福岡山市南区新福一丁目	清輝橋駅36分	1,590万円	21.8万円	73.01㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1995年	26戸	RC
2025/11/26	サーパス福富岡山市南区福富中一丁目	岡山駅45分	1,690万円	25.3万円	66.75㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	1995年	74戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は岡山県で5%下落、岡山市南区では30.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は岡山市南区の平均と比較して5.6%割高です。

1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

岡山県

23.5万円/㎡

前年比-5.0%

岡山市南区

26.7万円/㎡

前年比+30.5%

マンション概要

マンション名	シティパル米倉
所在地	岡山県岡山市南区米倉
交通	宇野線備前西市駅徒歩13分
築年月	1993年
階数	10階建
総戸数	65戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

シティパル米倉

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